Dubais kystlinie har længe været hjemsted for nogle af byens mest genkendelige adresser, fra hoteller og boliger ved strandkanten til vandpromenader ved vandet. I Jumeirah, et af Dubais mest veletablerede kystnære kvarterer, tager et nyt kapitel form.
Udviklet af H&H på et område på 85 hektar, hvor Dubai Canal møder Den Arabiske Golf, samler Dubai Peninsula private boliger og luksushoteller sammen med haver, rekreative områder og en superyacht-marina. Masterplanen giver plads til en afsondret strandrestort og et mere socialt kystnært kvarter med restauranter, caféer og butikker forbundet gennem anlagte gangstier.
“Dubai har allerede nogle særligt bemærkelsesværdige hoteller, boliger og destinationer. Vi så en mulighed for at samle disse elementer i én ramme,” siger Shahab Lutfi, formand for H&H. “Idéen var at kigge på hele oplevelsen: hvor mennesker bor, hvordan de bruger deres tid, hvordan de bevæger sig rundt, og hvordan arkitektur, landskab og gæstfrihed komplementerer hinanden.”
Lanceringen af salget af Rosewood Residences Dubai i dag, med gennemsnitsprisen på omkring 10.000 Dh per kvadratfod, markerer et nyt skridt i den bredere udvikling af Dubai Peninsula.
Et Central Park ved Dubais kystlinje
Første fase af Dubai Peninsula forventes afsluttet i 2030. I centrum står Central Park, med mere end 2 millioner kvadratfod af sammenkoblede haver. En to kilometer lang anlagt sti vil forbinde marinaen og promenade med pavilloner, rekreative områder, verdens mest eksklusive detail- og spisesteder samt fælles faciliteter, boliger og hoteller.
“Fra begyndelsen ønskede vi, at landskabet skulle være noget, folk virkelig kunne bruge og nyde, ikke blot noget de ser på hjemmefra,” siger Lutfi.
Fokusset på gangvenlighed afspejler en bredere ambition for Dubai. Dubai 2040 Urban Master Plan inkluderer et 20-minutters-byer-koncept, der sigter mod at give beboerne adgang til 80 procent af deres daglige behov og destinationer inden for en 20-minutters gå- eller cykletur. At samle boliger, gæstfrihed, detailhandel og fritidsfaciliteter tættere sammen i Dubai Peninsula svarer til denne retning.
Parkeringspladser, serviceveje og den nødvendige infrastruktur er alt sammen planlagt under parken, så området ovenover kan bruges til haver og gågader. Lutfi siger, at Spine Car Park og infrastrukturarbejderne er omkring 45 procent færdige. “Det er ikke en isoleret park, eller en facilitet tilknyttet én bygning. Det er det element, der binder den bredere destination sammen.”
’Folk vælger mere end en ejendom’
“Vi ser interesse fra et internationalt publikum, hvor Europa udgør den største andel af potentielle købere, og Storbritannien er særligt godt repræsenteret,” fortæller Lutfi.
“Disse er krævende købere, der ser ud over selve boligen. Hjemmet er naturligvis centralt, men folk overvejer også miljøet, de omgivelser, der er tilgængelige, stederne de kan gå til og de oplevelser, de kan få som en del af hverdagen. I sidste ende vælger folk mere end blot en ejendom.”
Strand- og haveanlægget lover en roligere setting, mens marinaen og promenaden samler spisested, shopping og kulturelle oplevelser. “Vi ser Dubai Peninsula som et sted, der vil bidrage til byens bredere liv og ikke kun tjene dem, der bor her,” siger Lutfi.
Aman, Capella og Rosewood gør Dubai-debut
Udviklingens partnerskaber med hoteller og mærkeboliger tilføjer også noget nyt til Dubai. “Vi søgte ikke blot at samle navne, fordi de er kendte,” siger Lutfi. “Hver partner skulle bringe noget særligt både i gæstfrihedens tilgang og i den karakter, det kunne tilføre destinationen.”
Aman Dubais hotel og boliger vil være placeret inden for ni acres af haver, overdækkede gårdhaver og vandfunktioner. Udformet af Kerry Hill Architects lægger projektet vægt på rum og privatliv. Dets Aman Club på 9.500 kvadratmeter, planlagt som mærkets største, vil kombinere velvære, spisning og sociale rum med indendørs padel og udendørs tennisbaner.
Capella’s UAE-debut er planlagt til 2030 og omfatter 115 værelser og suiter, rooftop-spisning og en rooftop-pool. Designerne hos DENNISTON, ledet af Jean-Michel Gathy, laderhotellet hente inspiration fra Dubais maritimarv. I Capella Living Room kan gæsterne møde mærkets Culturists, som tilpasser itineraries ud fra deres interesser og arrangerer eksklusive oplevelser, der udforsker Dubais kultur, kvarterer og arv.
Rosewood’s Dubai-debut vil introducere et hotel og en samling af boligejendomme langs Dubai Peninsula’s buede kystlinje, suppleret af fem eksklusive bolivillaer. Med udgangspunkt i mærkets ry for gæstfrihed og gennemført design tilbyder boligerne en gennemarbejdet tilgang til kystbeboelse med adgang til privat strand, strandklub, spisesteder, wellness-faciliteter og kuraterede kulturelle oplevelser. Med boliger tegnet af Hopkins Architects, interiører af BANDA, boligvillaer af Jean-Michel Gathy fra DENNISTON og landskabsdesign af Greenways, forener projektet arkitektur, natur og livsstil.
“For os handler det om at forstå, hvordan folk faktisk vil leve, og sikre, at udviklingen svarer til det i stedet for blot at tilføje faciliteter for facilitetets skyld,” afslutter Lutfi.
Denne side er udarbejdet af The National i samarbejde med H&H Development
