Majid Al Futtaim Holding, en af Dubais største privatejede selskaber, forventer fortsat stærk udvikling i sine aktiviteter resten af 2026, efter at virksomheden kunne registrere en stigning på 25 procent i første halvårs overskud drevet af højere omsætning.
«Vores forretninger i de 14 markeder, hvor vi er til stede, har vist sig at være ret modstandsdygtige; vores diversificering hjælper os med at klare enhver storm, der måtte komme,» sagde Ahmed Galal Ismail, administrerende direktør i Majid Al Futtaim, til The National i et interview.
«Vi er sikre på udsigten for 2026.»
Den mellemøstlige største operatør af kommercielle centre oplyste tirsdag, at netto driftsoverskud efter skat for de seks måneder til udgangen af juni steg til 1,8 milliarder dirhams (490 millioner dollars).
Omsætningen steg med 1 procent fra år til år til 17,5 milliarder dirhams, mens udviklingsomsætningen sprang 38 procent i takt med den fortsatte byggeaktivitet på projekter i Dubai og Cairo.
EBITDA for første halvår steg også 11 procent år-over-år til 2,5 milliarder dirhams.
Selskabets samlede aktiver udgjorde cirka 73 milliarder dirhams, en stigning på 4 procent år-til-år, mens nettogælden ved udgangen af første halvår lå på 13,2 milliarder dirhams.
Virksomheden driver aktiviteter i forskellige markeder, herunder Golfområdet, Egypten, Pakistan og Levant-landene samt i Georgien, Kenya og Uganda.
Nu overvejer virksomheden en potentiel ekspansion til Syrien, sagde Ismail. Selskabet holder «et tæt øje» med Syrien som en del af ekspansionsplanerne. «Vi ejer en jordbank i landet. Vi følger udviklingen tæt, og vi er ganske begejstrede for udsigterne på markedet, selvom det ikke er en del af vores kortsigtede planer,» sagde han.
Syrien søger investeringer for at genopbygge sin krigsramte økonomi og skabe beskæftigelsesmuligheder. Golf-regionens udviklere og investorer har fremlagt planer om at investere i landet, herunder Arada og Mohamed Alabbar fra Emaar.
Grundlagt i 1992 er Majid Al Futtaim Group, privat ejet, med aktiviteter i flere markeder i Golfen, Egypten, Pakistan og Levant-landene samt i Georgien, Kenya og Uganda. Selskabet ejer 29 indkøbscentre, herunder flagskibet Mall of the Emirates, Mall of Egypt og Mall of Oman samt City Centre-destinationer.
Ejendomsporteføljen omfatter syv luksushoteller og fem blandede anvendelsesprojekter, herunder Ghaf Woods og Tilal Al Ghaf i Dubai, Al Zahia i Sharjah og Al Mouj i Muscat.
Det driver også mere end 600 Vox-biografsale og et sortiment af brands i et netværk på næsten 500 butikker.
Udviklingspipeline
Selskabets udviklingspipeline overstiger 100 milliarder dirhams, og der er tildelt byggekontrakter for 2,8 milliarder dirhams til dato, lyder det fra virksomheden.
Blandt projekterne, der blev lanceret i første halvår, er en 62 milliarder dirhams aftale med Dubai South i maj om at udvikle et 22 millioner kvadratfod blandet anvendelsesområde i nærheden af Al Maktoum International Airport. Derudover blev der annonceret et nyt partnerskab med Egyptens udvikler Midar om et blandet anvendelsesprojekt i Kairo til en værdi af 3,1 milliarder dollars.
Byggeriet skrider også frem i Ghaf Woods-masterudviklingen i Dubai og i ombygningen af Mall of the Emirates til cirka 5 milliarder dirhams.
Omsætningen i shoppingcentre voksede med 12 procent år-til-år som følge af stærk lejeaktivitet og god præstation fra lejere. Dette har hjulpet virksomheden med at kompensere for den svagere turismeefterspørgsel i hotelbranchen i andet kvartal. I hele porteføljen for kapitalforvaltning voksede omsætningen med 4 procent år-til-år til 2,3 milliarder dirhams.
Dog faldt omsætningen 6 procent i detailsegmentet drevet af ikke-madvarer-kategorier, hvilket afspejler mere udfordrende forbrugerforhold – især i UAE – samt bevidste tiltag som led i den igangværende transformation,« sagde virksomheden.
Samtidig registrerede markeder uden for Golfområdet en omsætningsvækst på 4 procent år-for-år, understøttet af særligt stærk vækst i Egypten og Kenya. Biografomsætningen voksede 3 procent i første halvår.
Iran-krigens påvirkning
Indvirkningen af Iran-krigen på forretningen har været ujævn, idet nogle markeder i Golfområdet er blevet påvirket af forstyrrelser i forsyningskæden, mens der ikke har været nogen effekt på virksomhedens aktiviteter i Østafrika, Egypten og Georgien.
«I GCC har der været påvirkning omkring forstyrrelser i forsyningskæden … der har været påvirkning omkring inflationspres og forbrugerstemninger. Men det, vi har set, er en meget hurtig bedring i forbrugernes udgifter,» sagde Ismail.
«Den samlede kundetrafik i vores centre er næsten uændret år-for-år, og det viser, hvor hurtigt forbrugertilliden er vendt tilbage. Vores investeringer i kundeloyalitet giver resultater, og det er tydeligt, at diversificeringen på tværs af flere byer i regionen er en styrke.»
Krigen mellem Iran og USA og Israel, som begyndte den 28. februar, har kastet regionen ud i en af de værste geopolitiske kriser i årtier. Irans gentagne angreb på industri-, energiu- og civil infrastruktur hos sine arabiske nabolande har dæmpet væksten i sektorer som gæstfrihed, luftfart, fast ejendom og turisme.
