Syrien planlægger at opføre eller genopføre to millioner boliger inden 2035 for at imødekomme landets boligmangel og styrke økonomien. Boligutviklingen vil blive finansieret gennem en blanding af statslige investeringer, privat kapital, nye partnerskaber og udenlandsk investering, udtaler Imad Al-Masri, Syriens assisterende minister for offentlige arbejder og boliger, til det syriske arabiske nyhedsbureau.
Syrien vil stille jord til rådighed, som ejes af General Housing Establishment, mens private investorer vil udvikle projekter og infrastruktur for at øge boligtilgængeligheden.
Syrien arbejder også på at genoplive forsinkede projekter og fremskynde leveringen af færdige enheder i Damaskus’ landlige områder, i Homs, Hama, Latakia, Tartous, Aleppo og Deir Ezzor.
Der er en stigende efterspørgsel efter boliger i Syrien, som landet tiltrækker ny investering efter sin fjernelse fra USA’s liste over statssponsorere af terrorisme, og samtidig vender syrere, der blev fordrevet af konflikten, hjem igen.
Boligmanglen i Syrien anslås til 1,9 millioner enheder i 2025 og forventes at vokse til 2,5 millioner enheder i 2030, medmindre udbuddet følger efterspørgslen, sagde Mr. Al-Masri.
Regeringen fører en firebenet strategi for at reducere boligmanglen i landet. Dette omfatter færdiggørelse af eksisterende og forsinkede projekter, reparation af boliger, genopbygning af beskadigede boliger og udvidelse af boligtal.
Syrens boligbestand anslås til omkring 4,25 millioner enheder, hvor omkring 1,32 millioner har lidt skader i varierende grader som følge af mere end et årti med konflikt.
De nyeste data kommer samtidig med, at regionale investorer, herunder det UAE-baserede udviklingsfirma Arada og Emaar-stifter Mohamed Alabbar, afslører planer om at investere i Syriens ejendomssektor.
Arada planlægger at opføre et milliardprojekt på omkring 7 milliarder dollars i en UAE‑inspireret blandet anvendelse i Syrien fordelt over ti år. Det nye projekt i vestlige Damaskus vil omfatte 11.000 boliger, herunder boliglejligheder, villaer og byhuse, mærkevaretboliger, 500 hotelværelser og 1.000 serviced apartments. To skoler samt et hospital, kontorer og detailenheder vil også blive en del af udviklingen.
Der er stærk efterspørgsel efter “boliger af god kvalitet” i Syrien, båret frem af lokale beboere og udenlandske borgere bosat i udlandet, sagde Ahmed Alkhoshaibi, koncernchef i Arada, til The National. “Du har den aktuelle lokale efterspørgsel, som er meget stærk for gode fællesskaber. Og du har også syrere bosat i udlandet, som ønsker at investere eller eje en bolig eller feriebolig i landet. Så den efterspørgsel vil fortsætte med at vokse,” udtalte han.
Mr. Alabbar overvejer også at investere så meget som 18 milliarder dollars i Syrien, med projekter til mellem 5 og 7 milliarder på den syriske kyst og op til 11 milliarder i Damaskus og omegn.
Det anslås, at mere end 1,7 millioner syrere er vendt tilbage til Syrien mellem december 2024 og april 2026 efter regimskiftet omkring to år tidligere, ifølge De Forenede Nationers Flygtningeorganisation, UNHCR. Omkring 1,97 millioner internt fordrevne vendte også tilbage til deres bopæle i løbet af perioden, men manglen på boliger blev nævnt som den vigtigste hindring for hjemrejse.
