Dubai-udvikleren Nakheel er begyndt at overdrage 892 villaer og rækkehuse i det nyrenoverede Jebel Ali Village nær Ibn Battuta Mall, mere end fire år efter, at de oprindelige 290 boliger i området blev nedrevet.
Det 80 hektar store projekt vil kunne huse omkring 5.500 beboere og vil indeholde cykelstier, parker, et legeområde for børn og et fællesskabscenter, sagde Nakheel mandag.
«Jebel Ali Village har længe haft en særlig plads i Dubais bolighistorie, anerkendt for sin stærke fællesskabsfølelse og vedvarende tiltrækning,» sagde Khalid Al Malik, administrerende direktør for Dubai Holding Real Estate.
»Et af byens første boligområder, Jebel Ali Village, blev hjem for havnearbejdere for mere end fire årtier siden. Imidlertid blev de 290 boliger nedrevet i 2022, efter at udbyggeren havde givet lejerne 12 måneders varsel om fraflytning for at gennemføre ombygningsarbejderne på stedet.
Oprindeligt bygget til britisk og hollandsk personale ved den nærliggende Jebel Ali Havn, er det gennem årene også blevet populært blandt mennesker med andre nationaliteter.
«Destinationen bygger videre på områdets arv, samtidig med at den bidrager til den fortsatte udvikling af Jebel Ali som et velforbundet, familieorienteret nabolag,» sagde Nakheel.
Nakheel sagde tidligere, at rækkehushaverne måler mellem 268 m² og 315 m² og vil indeholde “en terrasse, ensuite-badeværelser, indbyggede skabe, et værelse til en tjenestepige, et vaskerum og en rummelig garage til parkering af to biler”.
Villelementet i projektet vil bestå af boliger med fire og fem værelser, med et gennemsnitligt grundstykke på 641 m² for en fireværelses ejendom og 706 m² for en femværelses bolig.
Ejendomsmarkedet i De Forenede Arabiske Emirater, som havde en stærk begyndelse på året, har i vid udstrækning klaret sig igennem den umiddelbare følge af Iran-krigen.
Salgspriserne i Dubai steg med 2 procent årligt i andet kvartal, men faldt med omkring 4 procent i forhold til det foregående kvartal i kølvandet på usikkerheden forårsaget af Iran-krigen, sagde Cushman & Wakefield Core i deres seneste rapport.
Omkring 32.000 boligenheder forventes leveret i anden halvdel af 2026, hvilket bringer det samlede antal overdragelser i år til omkring 55.600 – det højeste årlige leveringsvolumen siden 2008, tilføjede de.
Flere end 13.218 enheder blev leveret i andet kvartal, hvilket holder fuldførelsen stort set på sporet.
